Відповідно до ЗУ «Про оцінку земель», грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною та експертною.
Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується визначення розміру земельного податку, державного мита.
Експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них провадиться з метою визначення вартості об’єкта оцінки.
Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується при складанні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них.
На вартість об’єкта впливають безліч таких факторів, як:
- розташування
- дата проведення робіт
- зовнішні фактори
- попит та пропозиція на ринку землі